- 東京都の不動産売却｜株式会社Vクルーズ
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不動産を売却する際のリフォームは不要！売れやすくするその他の方法とは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する際のリフォームは基本的に不要である●リフォームが必要なケースもあるが、ハ...
2025-03-14
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不動産売却時にかかる仲介手数料とは？計算方法についても解説！
この記事のハイライト ●仲介手数料には不動産売却に必要な業務にかかる費用がおおむね含まれている●金額を事前に把握...
2025-03-13
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不動産売却後に確定申告は必要？必要書類や期間についても解説！
この記事のハイライト ●不動産売却をおこなって利益が出た場合だけでなく、損失が出て控除を利用する際にも確定申告を...
2025-03-06
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住みながら不動産を売却する方法！そのメリットと注意点は？
この記事のハイライト ●住みながら不動産を売却するためのコツは「内覧を日中のスケジュールで調整」と「水回りを中心...
2025-02-28
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賃貸中の投資用マンションは売却できる？押さえておくべき注意点とは
この記事のハイライト ●投資用マンションは、賃貸中でも売ることができる●オーナーチェンジをした場合は、賃貸人変更...
2025-02-21
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契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや売却時のポイントをご紹介！
この記事のハイライト ●民法改正のポイントは「時代の変化に順応した点」「国民にわかりやすくした点」●瑕疵担保責任...
2025-02-20
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任意売却できないケースはどうなるのかをご紹介！
この記事のハイライト ●任意売却とはローン返済できない場合に金融機関の了承をもらって売却する方法●任意売却できな...
2025-02-18
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不動産の買取と仲介とは？メリット・デメリットもご紹介
この記事のハイライト ●買取とは不動産会社が買主になる手法で、仲介とは不動産会社に依頼して第三者に売却する手法●...
2025-02-17
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不動産売却における査定とは？相場価格の調べ方や査定方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産会社に査定を依頼する前に自分で相場価格を調べて相場観を知ることが重要●机上査定は正...
2025-02-14
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不動産売却をおこなう際にかかる税金の対策って何があるの？
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合、売却価格の5％を概算取得費とすることができる●譲渡費用として認められ...
2025-02-13
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家を売却する際の「ホームステージング」とは？メリットや費用をご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、モデルルームのように室内を演出するサービス●ホームステージングを...
2025-02-04
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不動産売却時の広告費用は誰が負担する？広告の種類も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却における広告にはインターネットやチラシなどさまざまな媒体がある●不動産売却時の...
2025-02-03
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離婚で財産分与しても家に住み続けるメリットと必要な手続きを解説
この記事のハイライト ●離婚時に家を財産分与する際には、売却して代金を分配する方法と、家を残して評価額を基準に分...
2025-01-31
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不動産売却でかかる税金について！住民税・譲渡所得税とは？
この記事のハイライト ●不動産売却時に課税される住民税は不動産の所有期間が5年を境に税率が変わる●譲渡所得税を計...
2025-01-27
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不動産相続における現物分割とは？メリットや現物分割に適したケースを解説
この記事のハイライト ●現物分割とは被相続人の財産をそのままの状態で分割すること●現物分割には、ほかの分割方法に...
2025-01-24
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団地の売却方法は？そのまま売却とリフォームやリノベーションとの比較
この記事のハイライト ●団地は古い設備を交換リフォームするだけでも売却しやすくなる●設備と間取りも交換するリノベ...
2025-01-23
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収益物件とは？売却によるメリットとデメリットについてご紹介
この記事のハイライト ●マイホームの購入には住宅ローンが利用されるが、収益物件は不動産投資ローンが用いられる●収...
2025-01-21
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マンション売却時の固定資産税の精算方法や時期・注意点をご紹介
この記事のハイライト ●マンション売却に伴う固定資産税の支払いは売主と買主で分担して精算するのが一般的である●昨...
2025-01-20
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不動産を売却する際のリフォームは不要！売れやすくするその他の方法とは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する際のリフォームは基本的に不要である●リフォームが必要なケースもあるが、ハウスクリーニングで対処できることも多いため不動産会社に相談して判断する●インスペクションの...
2025-03-14
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不動産売却時にかかる仲介手数料とは？計算方法についても解説！
この記事のハイライト ●仲介手数料には不動産売却に必要な業務にかかる費用がおおむね含まれている●金額を事前に把握したい場合は「上限額」を目安にする●通常おこなわないような業務を依頼した場合は、別途請求の...
2025-03-13
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不動産売却後に確定申告は必要？必要書類や期間についても解説！
この記事のハイライト ●不動産売却をおこなって利益が出た場合だけでなく、損失が出て控除を利用する際にも確定申告をおこなわなければならない●確定申告の必要書類は売却関係の書類に加えて税務署と役所で入手する...
2025-03-06
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住みながら不動産を売却する方法！そのメリットと注意点は？
この記事のハイライト ●住みながら不動産を売却するためのコツは「内覧を日中のスケジュールで調整」と「水回りを中心に掃除」●住みながら不動産を売却するメリットは売却で得た利益を住み替え費用に使えること●住...
2025-02-28
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