この記事のハイライト ●不動産売却における広告にはインターネットやチラシなどさまざまな媒体がある●不動産売却時の...
2023-06-10
この記事のハイライト ●離婚時に家を財産分与する際には、売却して代金を分配する方法と、家を残して評価額を基準に分...
2023-04-24
この記事のハイライト ●不動産売却時に課税される住民税は不動産の所有期間が5年を境に税率が変わる●譲渡所得税を計...
2023-02-12
この記事のハイライト ●現物分割とは被相続人の財産をそのままの状態で分割すること●現物分割には、ほかの分割方法に...
2023-01-20
この記事のハイライト ●不動産売却時には仲介手数料のほか印紙税などの税金も発生する●仲介手数料は法律によって上限...
2023-01-10
この記事のハイライト ●台東区は交通利便性が良く買い物施設も多いことから住みやすいとして人気がある●台東区には上...
2023-01-05
この記事のハイライト ●団地は古い設備を交換リフォームするだけでも売却しやすくなる●設備と間取りも交換するリノベ...
2022-12-30
この記事のハイライト ●マイホームの購入には住宅ローンが利用されるが、収益物件は不動産投資ローンが用いられる●収...
2022-12-25
この記事のハイライト ●マンション売却に伴う固定資産税の支払いは売主と買主で分担して精算するのが一般的である●昨...
2022-12-20
この記事のハイライト ●空き家にしない住みながらのマンション売却は一般的な売却方法●生活感は売却の際にデメリット...
2022-12-15
この記事のハイライト ●相続した家や土地を放置すると「負動産」になる可能性がある●負動産は売却して現金化するのが...
2022-12-10
この記事のハイライト ●固定資産税評価額は、固定資産税以外にも不動産売却に関わる税金を算出する基準となる●固定資...
2022-12-05
この記事のハイライト ●リースバックの注意点は「買取価格が安い」「買戻し価格が高くなる可能性がある」「賃貸期間が...
2022-11-30
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可になりそうなときは金融機関にすぐに相談する●住宅ローンが支払えなくな...
2022-11-25
この記事のハイライト ●家の解体費用は建物の構造や土地の立地条件によって変動する●解体工事をする前にはまず近隣に...
2022-11-20
この記事のハイライト ●不動産売却における広告にはインターネットやチラシなどさまざまな媒体がある●不動産売却時の広告費用は基本的に不動産会社が負担する●売主が特別に広告を依頼した場合の費用は売主負担にな...
2023-06-10
この記事のハイライト ●離婚時に家を財産分与する際には、売却して代金を分配する方法と、家を残して評価額を基準に分配する方法がある●離婚後も同じ家に住み続けることは、生活環境を変えずに済むというメリットが...
2023-04-24
この記事のハイライト ●「不動産取引」のリースバックと「金融商品」のリバースモーゲージは仕組みに違いがある●リースバックは「使い道が自由な資金を一括入手できること」、リバースモーゲージは「高齢でも融資を...
2023-03-20
この記事のハイライト ●インスペクションは法律で説明が義務化されている●インスペクションした不動産は早く、かつ高く売れる可能性がある●インスペクションをすることで契約不適合責任に問われることを防ぐことが...
2023-03-15