- 東京都の不動産売却｜株式会社Vクルーズ
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不動産売却における査定とは？相場価格の調べ方や査定方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産会社に査定を依頼する前に自分で相場価格を調べて相場観を知ることが重要●机上査定は正...
2025-06-24
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不動産売却をおこなう際にかかる税金の対策って何があるの？
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合、売却価格の5％を概算取得費とすることができる●譲渡費用として認められ...
2025-06-19
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富士ショウの強みのリノベーション売却【中央区マンション査定】
こんにちは、富士ショウです。マンションを売ろうと考えたとき、まず最初に多くの方が行うのが「査定の依頼」ではないでしょうか？査定結果...
2025-06-17
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家を売却する際の「ホームステージング」とは？メリットや費用をご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、モデルルームのように室内を演出するサービス●ホームステージングを...
2025-06-12
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不動産売却時の広告費用は誰が負担する？広告の種類も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却における広告にはインターネットやチラシなどさまざまな媒体がある●不動産売却時の...
2025-06-10
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離婚で財産分与しても家に住み続けるメリットと必要な手続きを解説
この記事のハイライト ●離婚時に家を財産分与する際には、売却して代金を分配する方法と、家を残して評価額を基準に分...
2025-06-06
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不動産売却でかかる税金について！住民税・譲渡所得税とは？
この記事のハイライト ●不動産売却時に課税される住民税は不動産の所有期間が5年を境に税率が変わる●譲渡所得税を計...
2025-06-02
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不動産相続における現物分割とは？メリットや現物分割に適したケースを解説
この記事のハイライト ●現物分割とは被相続人の財産をそのままの状態で分割すること●現物分割には、ほかの分割方法に...
2025-05-30
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団地の売却方法は？そのまま売却とリフォームやリノベーションとの比較
この記事のハイライト ●団地は古い設備を交換リフォームするだけでも売却しやすくなる●設備と間取りも交換するリノベ...
2025-05-29
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収益物件とは？売却によるメリットとデメリットについてご紹介
この記事のハイライト ●マイホームの購入には住宅ローンが利用されるが、収益物件は不動産投資ローンが用いられる●収...
2025-05-26
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マンション売却時の固定資産税の精算方法や時期・注意点をご紹介
この記事のハイライト ●マンション売却に伴う固定資産税の支払いは売主と買主で分担して精算するのが一般的である●昨...
2025-05-20
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住宅ローンが返済不可のときの対処法！競売と任意売却についても解説
この記事のハイライト ●住宅ローンが返済不可になりそうなときは金融機関にすぐに相談する●住宅ローンが支払えなくな...
2025-05-16
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住みながらでもマンション売却はできる？方法やメリットをご紹介！
この記事のハイライト ●空き家にしない住みながらのマンション売却は一般的な売却方法●生活感は売却の際にデメリット...
2025-05-15
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【2025年】本年もよろしくお願いいたします。
新年明けましておめでとうございます。昨年は弊社をご利用いただきありがとうございます。2025年もより多くの方々のお役に立てるよう精...
2025-01-06
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★価格変更★ヴァースクレイシア芦花公園イースト
【ヴァースクレイシア芦花公園イースト】価格変更 3,880万円京王線「芦花公園」駅から徒歩４分の好立地。25時まで営業しているサミ...
2024-07-26
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台東区で不動産売却に適したタイミングは？気になる地価動向を解説！
この記事のハイライト ●台東区は交通利便性が良く買い物施設も多いことから住みやすいとして人気がある●台東区には上...
2023-01-05
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「負動産」を処分する方法とは？相続放棄についても解説！
この記事のハイライト ●相続した家や土地を放置すると「負動産」になる可能性がある●負動産は売却して現金化するのがおすすめ●相続放棄をするとプラスの財産もすべて放棄することになる 資産価値がなく、利用する...
2025-12-08
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不動産売却と固定資産税評価額の関係とは？計算方法についても解説！
この記事のハイライト ●固定資産税評価額は、固定資産税以外にも不動産売却に関わる税金を算出する基準となる●固定資産税評価額は、納税している固定資産税額から算出することができる●土地の評価額を知る方法は固...
2025-12-05
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リースバックにおけるトラブルの注意点とは？事例や対策も解説
この記事のハイライト ●リースバックの注意点は「買取価格が安い」「買戻し価格が高くなる可能性がある」「賃貸期間が限られる場合が多い」が挙げられる●トラブル事例として「家賃支払い不能」「買戻し不可」「親族...
2025-12-04
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不動産売却における家の解体費用の相場とは？解体の流れやデメリットも解説
この記事のハイライト ●家の解体費用は建物の構造や土地の立地条件によって変動する●解体工事をする前にはまず近隣に挨拶することが大事●家を解体すると税の優遇措置を受けられず固定資産税や都市計画税が上がる ...
2025-11-17
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