- 東京都の不動産売却｜株式会社Vクルーズ
- ブログ一覧
ブログ一覧
新着記事
-
「負動産」を処分する方法とは？相続放棄についても解説！
この記事のハイライト ●相続した家や土地を放置すると「負動産」になる可能性がある●負動産は売却して現金化するのが...
2025-12-08
-
不動産売却と固定資産税評価額の関係とは？計算方法についても解説！
この記事のハイライト ●固定資産税評価額は、固定資産税以外にも不動産売却に関わる税金を算出する基準となる●固定資...
2025-12-05
-
リースバックにおけるトラブルの注意点とは？事例や対策も解説
この記事のハイライト ●リースバックの注意点は「買取価格が安い」「買戻し価格が高くなる可能性がある」「賃貸期間が...
2025-12-04
-
不動産売却における家の解体費用の相場とは？解体の流れやデメリットも解説
この記事のハイライト ●家の解体費用は建物の構造や土地の立地条件によって変動する●解体工事をする前にはまず近隣に...
2025-11-17
-
離婚で不動産売却をする際の注意点は？財産分与や売却方法について解説
この記事のハイライト ●離婚する際には、不動産を含めた夫婦の共有財産を分ける財産分与をおこなう●すぐに不動産を現...
2025-10-09
-
不動産売却における心理的瑕疵の影響とは？告知義務についても解説！
この記事のハイライト ●心理的瑕疵の告知が必要かどうかの判断は事件性があるかによって異なる●心理的瑕疵は不動産売...
2025-10-07
-
不動産売却の障害になり得る「残置物」とは？残したまま売る方法も解説！
この記事のハイライト ●残置物とは、売却する物件内に残された私物全般のことである●残置物はさまざまなトラブルの要...
2025-09-30
-
住み替え・離婚・相続など不動産売却の理由による手続き期限や注意点を解説
この記事のハイライト ●住み替えは「売り先行」で売却と購入の同時決済なら資金効率が良くなる●離婚をきっかけに不動...
2025-09-29
-
相続における不動産売却の注意点とは？名義変更や媒介契約についても解説
この記事のハイライト ●被相続人名義で相続した不動産を売却することはできない●減税の恩恵を受けるためには相続した...
2025-09-19
-
空き家を放置するとかかる税金とは？デメリットや売却方法をご紹介
この記事のハイライト ●空き家を放置しておくと、倒壊・不審火・犯罪の拠点になるなど様々なトラブルを起こす場合があ...
2025-09-16
人気の記事
-
相続不動産の売却に悩んでいませんか？早めの相談でトラブルを防ぐ方法を解説
相続や離婚で不動産をどうするか悩んでいるものの、何から手を付ければ良いのか分からない。このような不安を抱えたまま、時間だけが過ぎてしまっていませんか。相続不動産の売却や、離婚に伴う不動産の整理は、一般的な売却と比べて、関...
2026-09-03
-
マンション売却の価格が下がる前兆は？迷う前に確認したい判断ポイント
マンションの売却を考え始めると、価格が下がる前兆が出ていないかが気になるものです。一方で、今すぐ売るべきか、もう少し様子を見るべきかは、人それぞれ事情が異なり、簡単には決められません。しかし、いくつかの客観的なサインや市...
2026-08-25
-
マンション売却前のリフォームは必要か？高く売るための判断基準と費用対効果を解説
マンションをできるだけ高く売却したいと考えた時、多くの方がまず気になるのが売却前のリフォームが本当に必要かどうかという点です。リフォームをすれば見栄えが良くなりそうだが、費用をかけた分だけ高く売れるのか、不安を感じている...
2026-08-25
-
マンション売却の費用はいくら？内訳と目安を初心者向けに解説
マンションの売却を検討し始めると、まず気になるのが費用の内訳ではないでしょうか。仲介手数料や登記関係の費用、税金など、売却時にはさまざまな支出が発生しますが、初めてだと全体像が見えづらく、不安を感じる方も多いはずです。し...
2026-08-24
タグ一覧
