- 東京都の不動産売却｜株式会社Vクルーズ
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相続における不動産売却の注意点とは？名義変更や媒介契約についても解説
この記事のハイライト ●被相続人名義で相続した不動産を売却することはできない●減税の恩恵を受けるためには相続した...
2025-09-19
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空き家を放置するとかかる税金とは？デメリットや売却方法をご紹介
この記事のハイライト ●空き家を放置しておくと、倒壊・不審火・犯罪の拠点になるなど様々なトラブルを起こす場合があ...
2025-09-16
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不動産の売却の流れとは？媒介契約や売却活動と期間について解説
この記事のハイライト ●不動産の査定は机上査定と訪問査定の2種類の方法があり、訪問査定は精度が高い●不動産売却で...
2025-09-05
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不動産の売却前にリノベーションをするべき？費用や期間について解説
この記事のハイライト ●リノベーションとは、建物について大規模な改修を行い、従来の建物とは違う新たな付加価値を付...
2025-09-04
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不動産を売却する際のリフォームは不要！売れやすくするその他の方法とは？
この記事のハイライト ●不動産を売却する際のリフォームは基本的に不要である●リフォームが必要なケースもあるが、ハ...
2025-08-26
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不動産売却時にかかる仲介手数料とは？計算方法についても解説！
この記事のハイライト ●仲介手数料には不動産売却に必要な業務にかかる費用がおおむね含まれている●金額を事前に把握...
2025-08-25
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不動産売却後に確定申告は必要？必要書類や期間についても解説！
この記事のハイライト ●不動産売却をおこなって利益が出た場合だけでなく、損失が出て控除を利用する際にも確定申告を...
2025-07-31
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住みながら不動産を売却する方法！そのメリットと注意点は？
この記事のハイライト ●住みながら不動産を売却するためのコツは「内覧を日中のスケジュールで調整」と「水回りを中心...
2025-07-21
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契約不適合責任とは？瑕疵担保責任との違いや売却時のポイントをご紹介！
この記事のハイライト ●民法改正のポイントは「時代の変化に順応した点」「国民にわかりやすくした点」●瑕疵担保責任...
2025-07-17
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賃貸中の投資用マンションは売却できる？押さえておくべき注意点とは
この記事のハイライト ●投資用マンションは、賃貸中でも売ることができる●オーナーチェンジをした場合は、賃貸人変更...
2025-07-14
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任意売却できないケースはどうなるのかをご紹介！
この記事のハイライト ●任意売却とはローン返済できない場合に金融機関の了承をもらって売却する方法●任意売却できな...
2025-07-09
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不動産の買取と仲介とは？メリット・デメリットもご紹介
この記事のハイライト ●買取とは不動産会社が買主になる手法で、仲介とは不動産会社に依頼して第三者に売却する手法●...
2025-07-04
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不動産売却における査定とは？相場価格の調べ方や査定方法を解説！
この記事のハイライト ●不動産会社に査定を依頼する前に自分で相場価格を調べて相場観を知ることが重要●机上査定は正...
2025-06-24
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不動産売却をおこなう際にかかる税金の対策って何があるの？
この記事のハイライト ●取得費が不明な場合、売却価格の5％を概算取得費とすることができる●譲渡費用として認められ...
2025-06-19
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富士ショウの強みのリノベーション売却【中央区マンション査定】
こんにちは、富士ショウです。マンションを売ろうと考えたとき、まず最初に多くの方が行うのが「査定の依頼」ではないでしょうか？査定結果...
2025-06-17
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家を売却する際の「ホームステージング」とは？メリットや費用をご紹介
この記事のハイライト ●ホームステージングとは、モデルルームのように室内を演出するサービス●ホームステージングを...
2025-06-12
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不動産売却時の広告費用は誰が負担する？広告の種類も解説！
この記事のハイライト ●不動産売却における広告にはインターネットやチラシなどさまざまな媒体がある●不動産売却時の...
2025-06-10
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離婚で財産分与しても家に住み続けるメリットと必要な手続きを解説
この記事のハイライト ●離婚時に家を財産分与する際には、売却して代金を分配する方法と、家を残して評価額を基準に分...
2025-06-06
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相続不動産の売却に悩んでいませんか？早めの相談でトラブルを防ぐ方法を解説
相続や離婚で不動産をどうするか悩んでいるものの、何から手を付ければ良いのか分からない。このような不安を抱えたまま、時間だけが過ぎてしまっていませんか。相続不動産の売却や、離婚に伴う不動産の整理は、一般的な売却と比べて、関...
2026-09-03
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マンション売却の価格が下がる前兆は？迷う前に確認したい判断ポイント
マンションの売却を考え始めると、価格が下がる前兆が出ていないかが気になるものです。一方で、今すぐ売るべきか、もう少し様子を見るべきかは、人それぞれ事情が異なり、簡単には決められません。しかし、いくつかの客観的なサインや市...
2026-08-25
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マンション売却前のリフォームは必要か？高く売るための判断基準と費用対効果を解説
マンションをできるだけ高く売却したいと考えた時、多くの方がまず気になるのが売却前のリフォームが本当に必要かどうかという点です。リフォームをすれば見栄えが良くなりそうだが、費用をかけた分だけ高く売れるのか、不安を感じている...
2026-08-25
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マンション売却の費用はいくら？内訳と目安を初心者向けに解説
マンションの売却を検討し始めると、まず気になるのが費用の内訳ではないでしょうか。仲介手数料や登記関係の費用、税金など、売却時にはさまざまな支出が発生しますが、初めてだと全体像が見えづらく、不安を感じる方も多いはずです。し...
2026-08-24
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