更新情報一覧

マンション売却でオーバーローン状態？特別な事情別の対処法と相...

離婚や転勤、病気、相続など、やむを得ない事情からマンション売却を考えた時に、ローン残高より売却価格が安くなるオーバーローンに気づき、不安を感じている方は少なくありません。しかし、状況を整理し、対処法を...

不動産売却で起こりやすいトラブルとは？よくある事例と対処法を...

不動産の売却を考えたとき、価格やスケジュールだけでなく、思わぬトラブルへの不安を抱えている方は少なくありません。実際には、売却価格の認識のズレや契約内容の行き違い、説明不足が原因となり、契約後に大きな...

不動産売却の引き渡し時期はどう決める？生活に合わせた調整方法...

住み替えや転勤に伴う不動産の売却では、売却そのものだけでなく、引き渡しの時期をどう調整するかがとても重要なポイントになります。決済日と引き渡し日、そして引っ越しや新居への入居スケジュールがうまくかみ合...

マンション売却で後悔しない住み替え術！ローンの組み方と資金計...

住み替えや転勤でマンションの売却を考え始めると、多くの方が最初につまずくのが住宅ローンの残高や新居のローンの組み方ではないでしょうか。今の家を売ってから次を買うべきか、それとも購入を先に進めるべきかに...

マンション売却で後悔しないための販売戦略！高く売るための重要...

マンションをできるだけ高く売却したいと考えた時、なんとなく価格を決めて動き出してしまうと、あとで後悔につながることがあります。一方で、相場や販売戦略のポイントをおさえて準備すれば、同じマンションでも結...

不動産売却後の確定申告は必要か？必要書類と準備の流れを解説

不動産を売却したあと、確定申告や必要書類と聞くだけで、不安や面倒さを感じていませんか。特に、譲渡所得に税金がかかるのか、自分は本当に確定申告をする必要があるのかという点は、多くの方がつまずきやすいポイ...

マンション売却で査定額を上げるには？高く売るコツを解説

マンションを売却するなら、できるだけ高い査定額でスタートしたいものです。しかし実際には、査定額の仕組みや相場をよく知らないまま売り出してしまい、あとからもっと高く売れたかもしれないと後悔するケースも少...

不動産売却でローン残債が足りないときは？対処法と売却後のお金...

自宅を売却したいものの、ローン残債が売却価格より多くなりそうで不安を感じていませんか。 不動産売却では、残りの住宅ローンが足りない状態になると、完済や抵当権抹消の手続きが絡み、思った以上に複雑な...

マンション売却の相場調べ方は？自宅価格の目安と適切な進め方を...

自宅マンションの売却を考え始めると、まず気になるのが相場ではないでしょうか。しかし、マンション売却の相場といっても、インターネットで出てくる数字や近所で聞く話だけでは、本当に自分の物件に当てはまるのか...

不動産売却の専任と一般の違いは？自分に合う契約形態を選ぶポイ...

自宅などの不動産売却を考え始めると、必ず耳にするのが専任媒介と一般媒介という言葉です。しかし、名前は聞いたことがあっても、違いを具体的に説明できる方はそれほど多くありません。なんとなくで選んでしまうと...