- 東京都の不動産売却｜株式会社Vクルーズ
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更新情報一覧
| 2026-10-13 |
ワンルームマンション投資は区分と一棟どちらが得？比較ポイント... ワンルームマンション投資を検討していると、区分所有で少額から始めるべきか、一棟マンションやアパートで規模を取るべきか迷う方は少なくありません。どちらも不動産投資であることには変わりませんが、所有形態や... |
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| 2026-10-12 |
法人化で変わる不動産投資の税金とは？相続対策にもつながるメリ... 不動産投資を進める中で、税金や将来の相続について漠然とした不安を抱えていませんか。一定以上の家賃収入や資産規模になると、個人のままか法人化するかで、手元に残るお金や相続時の負担が大きく変わることがあり... |
| 2026-10-12 |
不動産投資で退職金を守る方法は？老後資金を安心運用するコツを... 長年働いて積み上げてきた退職金を、どのように運用すれば老後資金をしっかり確保できるのか。このような不安や疑問を抱えている40〜60代の方は少なくありません。預貯金として手元に置いておくべきお金と、不動... |
| 2026-10-11 |
不動産投資の家賃設定はどう決める？相場の調べ方と見直し手順を... すでに不動産投資用の物件をお持ちで、運用成績をもう一段引き上げたいと感じていませんか。家賃設定は、空室率や利回り、キャッシュフローを左右する中核の要素であり、少しの見直しでも年間収支に大きな差が生まれ... |
| 2026-10-11 |
ワンルームマンション投資の売却はいつが良い？タイミングの見極... ワンルームマンション投資を続けるべきか、それとも売却に踏み切るべきか。今まさに判断に迷っているオーナーの方は少なくありません。同じ物件でも、運用改善を図れば収益性が高まる場合もあれば、早めに売却した方... |
| 2026-10-10 |
不動産投資の利回りとは？表面利回りと実質利回りの違いと見直し... すでに不動産投資用の物件を所有しているものの、思ったほど手元にお金が残らないと感じてはいないでしょうか。購入時に聞いた表面利回りは悪くないはずなのに、実際の通帳の数字を見ると、想像していた姿と違う。そ... |
| 2026-10-10 |
不動産投資の利回りとは？表面利回りと実質利回りの違いと見直し... すでに不動産投資用の物件を所有しているものの、思ったほど手元にお金が残らないと感じてはいないでしょうか。購入時に聞いた表面利回りは悪くないはずなのに、実際の通帳の数字を見ると、想像していた姿と違う。そ... |
| 2026-10-10 |
不動産投資の利回り相場は？東京と大阪の違いと物件選びの考え方... 不動産投資を始めたいけれど、東京と大阪のどちらで購入すべきか、利回りの相場がよく分からないという方は少なくありません。同じ賃貸住宅でも、立地や築年数、価格帯によって、期待できる利回りは大きく変わります... |
| 2026-10-09 |
不動産投資の節税方法は個人と会社どちらが有利？比較して選び方... すでに不動産を所有しているものの、思ったほど手元にお金が残らない。そんなお悩みをお持ちの方にとって、不動産投資と節税の関係を正しく理解することは、とても重要です。同じ家賃収入でも、個人として運用する場... |
| 2026-10-09 |
不動産投資のエリア選びで迷っていませんか？将来性の高い地域の... 不動産投資で迷いやすいポイントの1つが、どのエリアを選ぶかという判断です。同じ金額を投じても、エリア選び次第で利回りや空室率、さらには出口戦略まで大きく変わります。一方で、人口動態や地価の傾向、再開発... |
| 2026-10-08 |
不動産投資物件は売るべきか持ち続けるか？出口戦略で迷わない判... 不動産投資物件を売るべきか、それとも持ち続けるか。頭では長期保有が前提と分かっていても、収支の悪化や将来の家賃下落への不安、金利上昇、老朽化による修繕費などを目の前にすると、判断に迷う場面は少なくあり... |
| 2026-10-08 |
不動産投資の物件選びで迷わないコツ！失敗しないためのチェック... 不動産投資を始めたいものの、どの物件を選ぶべきか、どのエリアに絞れば失敗しないのかと悩んでいませんか。利回りの数字だけを追いかけて判断してしまうと、空室リスクや修繕費の負担が想定以上に膨らみ、結果とし... |
| 2026-10-07 |
不動産投資の銀行選びはどうする？金利比較で賢く融資条件を見極... 不動産投資を検討するうえで、多くの方が最初につまずくのがローン金利の仕組みと銀行選びです。同じ物件価格でも、わずかな金利差や条件の違いによって、長期の返済総額や手元に残るキャッシュフローは大きく変わり... |
| 2026-10-07 |
賃貸経営の家賃設定は見直すべきか？相場を踏まえた適正賃料の決... すでに賃貸物件を所有しているものの、賃貸経営の収支や利回りに漠然とした不安を抱えていないでしょうか。家賃設定は、空室率や入居期間、さらに将来の修繕費まで左右する、運用改善の中核となるテーマです。しかし... |
| 2026-10-06 |
新築一棟マンション投資とは？特徴を押さえて自分に合う投資を選... 不動産投資を始めたいものの、区分マンションや一戸建て、さらには新築か中古かといった選択肢の多さに戸惑っていないでしょうか。その中でも近年、資産形成と安定した家賃収入の両立を目指す方から注目されているの... |
| 2026-10-06 |
不動産投資に興味はあるものの、何から学べば良いのか分からないと感じていませんか。実は、基本となる知識を一つずつ押さえれば、難しそうに見える不動産投資も全体像がはっきりしてきます。このページでは、これか... |
| 2026-10-05 |
不動産投資中級者の物件追加購入戦略！成功につなげる購入計画の... すでに不動産投資で区分や一棟物件を運用していると、次に意識すべきテーマは物件の追加購入です。しかし、1件目を購入するときの戦略と、2件目以降を増やしていく戦略は、発想も判断軸も大きく異なります。どの物... |
| 2026-10-05 |
不動産投資中級者の物件追加購入戦略！成功につなげる購入計画の... すでに不動産投資で区分や一棟物件を運用していると、次に意識すべきテーマは物件の追加購入です。しかし、1件目を購入するときの戦略と、2件目以降を増やしていく戦略は、発想も判断軸も大きく異なります。どの物... |
| 2026-10-05 |
不動産投資で老後資金を守るには？長期保有で安定運用するstr... 老後の生活資金や将来の安心を考えたとき、長く続く資産づくりをどのように進めるかは、多くの方にとって大きな課題です。預貯金だけでは物価上昇に追いつけるのか不安を感じ、株式など値動きの大きい商品には踏み出... |
| 2026-10-04 |
不動産投資の勉強は何から始める方法が最適？初心者向けに本を使... 不動産投資を始めたいものの、何から勉強すればよいのか分からず、手を止めてしまってはいないでしょうか。本は落ち着いて学べる反面、数が多すぎて、初心者にとってはどの1冊から読み始めるべきか判断しにくいもの... |
