更新情報一覧

離婚後の不動産名義変更はどうする？売却までの流れと注意点を解...

離婚や相続が絡む不動産の名義変更や売却は、感情面の負担に加えて、手続きや税金の問題も複雑に絡み合います。そのため、何から整理すればよいのか分からず、話し合いが止まってしまうケースも少なくありません。し...

会社員の不動産投資ローン審査は厳しい？副収入を得るための通過...

会社員として毎月の給与は安定しているものの、将来のためにもう少し副収入が欲しいと感じていませんか。その選択肢の1つとして、不動産投資ローンを活用した資産形成に関心を持つ会社員が増えています。しかし、住...

不動産の管理会社はどう選ぶ？比較のコツと運用改善のポイント

すでに賃貸物件を所有しているものの、空室や賃料水準、日々の対応にモヤモヤを抱えていないでしょうか。同じ不動産でも、どの管理会社へ委託するかによって収益も手間も大きく変わります。そこで今回は、不動産の運...

高所得者の不動産投資で税金はどう変わる？効果的な対策を基礎か...

年収が一定水準を超えると、所得税や住民税の負担は一気に重くなり、将来の相続税への不安も増していきます。その中で、不動産投資を節税や相続対策として検討する高所得者は年々増えていますが、仕組みを正しく理解...

不動産投資でできる相続税対策とは？具体的な方法と注意点を解説...

相続税の負担を少しでも抑えたいと考えた時、多くの方が気になる選択肢のひとつが不動産投資です。しかし、具体的にどのような方法で相続税対策につながるのか、また本当に自分の家族にとって有利なのか、判断に迷う...

不動産投資の売却タイミングはいつ？判断基準を整理して見直しに...

不動産投資の運用を続けるべきか、それとも売却に踏み切るべきか。保有期間が長くなるほど、この売却タイミングの判断は難しくなります。しかし、感覚や周囲の噂だけで決めてしまうと、本来得られたはずの利益を逃し...

不動産投資はいくらから始める？無理なく始める資金計画の基本を...

不動産投資を始めたいものの、自分にはいくら必要なのか分からず、一歩を踏み出せずにいる方は少なくありませまた、貯金がどれくらいあれば始められるのか、年収や家計の状況を踏まえると無理がない金額はいくらなの...

不動産投資の始め方は難しい？初心者が安心して一歩踏み出す基礎...

不動産投資を始めてみたいが、何から手を付ければよいのか分からないと感じていませんか。株式や投資信託と比べて仕組みが複雑そうに見えるため、不動産投資の初心者ほど最初の一歩を踏み出しにくいものです。しかし...

マンション売却前のリフォームは必要か？高く売るための判断基準...

マンションをできるだけ高く売却したいと考えた時、多くの方がまず気になるのが売却前のリフォームが本当に必要かどうかという点です。リフォームをすれば見栄えが良くなりそうだが、費用をかけた分だけ高く売れるの...

マンション売却の費用はいくら？内訳と目安を初心者向けに解説

マンションの売却を検討し始めると、まず気になるのが費用の内訳ではないでしょうか。仲介手数料や登記関係の費用、税金など、売却時にはさまざまな支出が発生しますが、初めてだと全体像が見えづらく、不安を感じる...