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不動産売却における査定とは?相場価格の調べ方や査定方法を解説...
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リースバックとリバースモーゲージの違いとは?それぞれのメリッ...
この記事のハイライト ●「不動産取引」のリースバックと「金融商品」のリバースモーゲージは仕組みに違いがある●リースバックは「使い道が自由な資金を一括入手できること」、リバースモー...
相続等で取得した土地の利用方法はお客様により様々です。
売却・運用・建替え等お客様に合った解決方法をご提案させて頂きます。
相続関連のご相談は専門のスタッフが対応し、売却するまでの期間や費用、
控除の特例等を具体的に説明させて頂きます。
債権者と交渉して不動産を競売にかけずに納得の行く価格で取引を行います。
また競売よりも高く売れることが多い傾向ですので高く売れれば銀行としても返済額が増えますし、
債務者も残債務(残ローン)が競売よりも減り、両者にとってメリットになります。
競売を申し立てられた後でも任意売却は可能です。しかも早ければ早いほど成功する確率は高まります。
また早めにご相談いただければお引越しのタイミングを調整したり、返済負担の軽減をご支援することも
可能です。
他社よりもスピーディでスムーズに成約まで安心・安全なお取引。
弊社買取による売却、 売却仲介に強い・適正な価格査定・スピーディーな売却・戸建て売却・タワーマ
ンション売却・高額買取・売却のプロフェッショナルにお任せください。
不動産会社に仲介を依頼し、購入希望者を探す
不動産会社が買取り
仲介を依頼して、一定期間で売れなければ不動産会社が買取り
売却した後もそのまま賃貸で住める
査定は無料です。
今すぐ売却の予定がない方でも参考として査定依頼をしていただければと思います。
査定した価格を参考にしてご売却の意思を固めることもできますので、お気軽にご相談ください。
大きく分けて2種類の査定方法があります。
机上査定(簡易査定)・・・査定にかかる時間は数時間から1日程度。遅くても翌日には査定結果がわかります。
訪問査定(詳細査定)・・・訪問査定には1週間程度時間がかかります。
平均的には3~4ヵ月で売っている人が多いです。
ただ、「依頼前のリサーチ期間」「売買契約が成立してから引渡しまでの期間」も含めると、半年前後を想定しておくのが現実的です。スケジュールに余裕を持ってできるだけ早く行動を起こすことが重要です。
「仲介手数料」や「抵当権抹消費用」「契約印紙代」等がかかります。
また、売却によって利益が出ると「譲渡所得税」「住民税」がかかります。
この5つが不動産売却に伴って発生する費用です。
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住空間としての不動産は、個人・家族の生活の拠点です。 人生を形成するための基盤づくりに欠かせない場所となります。 会社では「調和」を重視する傾向にありまして、従業員に協調を求め、周りの意見や雰囲気を読み、忖度することを求めますが、一人ひとりの意見や考え方が違うのは当たり前であると考えます。私はそれぞれの個性を大事にし、活躍してほしいと思っています。 そんな個の集団が組織としてまとまるために最も重要なことは、私を含めた全員が誠実であることです。それは嘘偽りなく、全ての方々のために真剣になれる心を持つということです。人は、能力の高さや成績の良さで他人を信用するのではなく、誠実さがあってこそ信用され、その積み重ねが人から伝わって信用・信頼の輪となり、ビジネスが広がるものです。 その誠実さという一点で繋がることができれば、組織としてより一層進化、成長することができ、お客様をはじめとした皆さまから確かな信頼を得ることができると確信しています。 弊社に関わって頂く,すべての皆様の幸せを切に願い、開運不動産会社をめざして、皆様に尽くしていきますので、ご購入、ご売却の非常に重たいご用命を、弊社までお任せください。 株式会社Vクルーズ 代表取締役 山口勝久